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购物中心抵押协议

本《购物中心抵押协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于【签订日期】在【签订地点】签订：

抵押人（甲方）：

名称：【抵押人全称】

法定代表人/负责人：【姓名】

住所：【详细地址】

联系方式：【电话、邮箱等】

统一社会信用代码：【代码】

抵押权人（乙方）：

名称：【抵押权人全称】

法定代表人/负责人：【姓名】

住所：【详细地址】

联系方式：【电话、邮箱等】

统一社会信用代码：【代码】

鉴于甲方为满足【融资目的等】，愿意将其合法拥有的购物中心作为抵押物向乙方提供担保；乙方同意接受该抵押。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产抵押管理办法》等相关法律法规，经双方协商一致，订立本协议。

第一条抵押物概述

1.1本协议项下抵押物为甲方合法拥有的【购物中心全称】，位于【具体地址】，建筑面积【X】平方米。该购物中心包含但不限于以下构成部分：

（1）土地使用权：土地使用权证号为【证号】，土地用途为【用途】，使用权面积【X】平方米，剩余使用年限【X】年；

（2）地上建筑物及附属设施：建筑物所有权证号为【证号】，包括商业用房、停车场、设备用房等（具体明细详见附件《抵押物清单》）。

1.2甲方承诺并保证，抵押物不存在任何权利瑕疵、纠纷或限制，未向任何第三方设定抵押、质押或其他担保物权，未被查封、扣押、冻结或采取其他强制措施，且不存在拖欠工程款、税款