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房地产经纪人职业操守手册

第1章总则

1.1职业定义与法律地位

房地产经纪人职业是指依据国家法律法规，在房地产交易、开发、管理及相关服务活动中，依法取得执业资格，代表委托人利益，从事房屋买卖、租赁、咨询、经纪代理等专业化活动的职业群体。其核心特征是将房地产专业知识转化为可执行的经纪服务，是连接政府、开发商、购房者与中介机构的桥梁。在中国，房地产经纪人职业具有鲜明的法律属性。根据《房地产经纪管理办法》及地方性法规，合法注册的房地产经纪人必须持有注册证，其执业范围严格限定在“房地产经纪机构”内，不得私自从事居间活动。若超出执业范围或超越执业权限，将构成非法执业，面临行政处罚甚至刑事责任。