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业主房屋装修管理规定（2025版）

一、装修流程

领取资料：业主到物业公司办公室领取装修申请表格及资料，包括《装修申请表》《装修管理协议书》及装修管理规定。

确定方案与单位：业主本人确定装修方案，选定具有资质的施工单位，并签署《装修管理协议书》。

准备申报材料：业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业公司办理申报审批手续：

办理完入伙手续的费用收据或入伙会签单复印件。

装修申请表和装修管理协议书（到物业公司领取，如实填写，并遵照执行）。

装修施工单位的营业执照复印件（资质证明复印件并加盖公章）。

房屋装修施工平面图（包括建筑施工平面图和管线施工平面图）。

业主及装修负责人身份证复印件。

装修人员身份证复印件和1寸照片1张。

审批与缴费：物业公司装修负责人查验装修申报材料齐全，审批装修方案，作出是否同意装修的决定。审批通过后，装修负责人持《房屋装修缴费通知单》到物业公司财务室缴清各项装修管理费用。

办理施工人员进场手续：业主和装修负责人持装修缴费通知单回执和财务收据到物业公司办公室办理《装修人员出入证》，办理完后即可进场施工。

装修施工：施工期间，所有现场施工人员必须严格遵守《装修管理规定》之条款。

物业公司初验：装修竣工后，由业主或其授权委托人通知物业公司安排初次验收。

办理施工人员退场手续及退领办证押金：初次验收通过后，办理施工人员退场手续及退领办证押金。

物业公司复