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济南过户委托书

房产过户委托书

委托人（以下简称“甲方”）：[姓名]

身份证号码：[号码]

联系电话：[号码]

住址：[地址]

受托人（以下简称“乙方”）：[姓名]

身份证号码：[号码]

联系电话：[号码]

住址：[地址]

鉴于甲方拥有位于济南市[具体区县][具体街道][具体小区][房号]的房产，现甲方因[无法亲自办理/时间冲突/其他原因]不便亲自前往济南市不动产登记中心办理房产过户手续，特委托乙方作为合法代理人，代为办理上述房产的相关过户事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方处理与上述房产过户相关的所有事宜，具体包括但不限于：

1.代为与房屋买方（如有）或相关权利人签订《房屋买卖合同》或相关法律文件；

2.代为前往济南市不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记（过户）手续；

3.代为缴纳房产交易过程中产生的契税、个人所得税、增值税及其他相关税费；

4.代为领取新的不动产权证书及土地使用证（如有）；

5.代为办理房屋抵押、解押等相关银行手续（如涉及贷款）；

6.代为处理与上述房产过户相关的其他一切必要法律行为。

二、委托权限

乙方在上述委托权限范围内以甲方名义所实施的法律行为，均视为甲方的真实意思表示，其产生的法律后果由甲方承担。

三、委托期限

本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，至办理完毕上述房产过户手续（包括领取不动产权证书