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2025年物业管理维护合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（物业服务人）：

公司名称：[填写物业服务企业全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

服务地址：[填写物业管理区域地址]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

乙方（业主或业主大会）：

名称：[填写业主大会全称或代表业主的机构名称]

物业管理区域：[填写物业管理区域具体名称或地址]

地址：[填写通讯地址]

代表人：[填写业主大会主席或授权代表人姓名及职务]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方对物业管理区域提供物业管理服务事宜，签订本合同。

第一条物业管理区域及范围

1.1物业管理区域：[详细描述物业管理区域的范围，包括建筑物、构筑物、场地等，可附图说明]。

1.2物业管理服务内容：

(1)房屋共用部位的管理和维护，包括但不限于楼道、大堂、楼梯间、屋面、外墙面、公共门厅、走廊、楼梯等，进行日常巡查、清洁、保养，并负责共用部位的小修（指不涉及结构安全的轻微维修）；

(2)房屋共用设施设备的管理和维护，包括但不限于电梯、供水系统、排水系统、照明系统、消防设施、监控系统、门禁系统、围栏、道路、绿化等，进行日常巡查、保养、维修（小修），并按照约定负责共用设施设备的中修、大