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医美机构主体结构验收监理评估报告

1项目建设与参建主体基本情况

1.1项目建设背景与工程概况

本项目为城市核心商圈新建专科医疗美容机构项目，项目定位为中高端整形美容服务，规划有整形外科、皮肤美容、口腔美容三大核心科室，因项目涉及百级洁净手术室、大型放射诊断设备、重型医美仪器安装，对主体结构的承载力、平整度、预留精度、抗渗性都提出了远高于普通商业建筑的要求。本次验收范围为项目主体结构分部工程，项目总占地面积896㎡，总建筑面积4280㎡，其中地下1层建筑面积720㎡，主要功能为大型设备机房、能源中心、仓储用房；地上5层建筑面积3560㎡，1层为前台接待、咨询服务区，2层为皮肤美容、口腔美容诊疗区，3-4层为整形外科洁净手术区、术后观察区，5层为行政办公、员工培训区。本项目结构形式为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，抗震等级框架为三级、剪力墙为二级，耐火等级一级，设计楼面活荷载针对不同功能区做了差异化取值：设备机房区（含大型仪器放置区）取值8.0kN/㎡，洁净手术区取值4.0kN/㎡，公共接待区取值3.5kN/㎡，普通诊疗区取值3.0kN/㎡，行政办公区取值2.0kN/㎡，完全匹配医美机构不同功能区的使用需求。本工程于2023年3月12日正式开工，地基与基础分部工程于2023年6月18日通过各方验收，主体结构分部工程于2023年6月25日开始第