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资产评估学模拟试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共40分）

1.资产评估的核心是评估资产的（）

A.历史成本B.现时价值C.账面价值D.重置价值

2.下列属于资产评估基本原则的是（）

A.历史成本原则B.权责发生制原则C.独立性原则D.收入实现原则

3.市场价值评估中，参照物与评估对象的可比性不包括（）

A.交易时间相近B.功能用途相同C.所有权性质相同D.地理位置相同

4.收益法适用的前提条件是（）

A.资产的历史成本可获取B.资产的未来收益可量化C.存在活跃的交易市场D.资产实体性贬值可估算

5.清算价值与市场价值的区别主要在于（）

A.评估目的不同B.评估对象不同C.评估方法不同D.评估主体不同

6.下列资产中，最适合用市场法评估的是（）

A.专有技术B.普通住宅C.公路桥梁D.商业特许经营权

7.资产评估程序中的现场调查阶段，主要目的是（）

A.确定评估基准日B.收集评估资料C.核实资产存在性D.选择评估方法

8.