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慈溪物业经理培训考试

一、单项选择题（每题2分，共30分）

根据2025年慈溪市物业收费标准，一级物业服务收费标准为（）

A.0.35元/月/㎡

B.0.50元/月/㎡

C.0.75元/月/㎡

D.1.00元/月/㎡

慈溪市成立物业领域矛盾纠纷会商调解委员会的时间是（）

A.2024年3月

B.2025年3月

C.2025年5月

D.2025年7月

业主大会决定选聘物业服务企业时，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.1/2，1/2

B.2/3，2/3

C.1/3，1/2

D.2/3，1/2

根据《慈溪市物业服务管理办法》，物业服务企业资质等级不包括（）

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

慈溪市物业专项维修资金使用中，单幢房屋共用部位维修费用分摊原则是（）

A.按业主户数平均分摊

B.按专有部分建筑面积比例分摊

C.由开发商承担

D.由物业服务企业承担

消防控制室值班制度要求每班不少于（）人，实行（）小时值班。

A.1人，12小时

B.2人，24小时

C.2人，12小时

D.3人，8小时

业主以房屋渗水为由拒交物业费，法院判决结果通常是（）

A.业主无需缴纳物业费

B.业主需缴纳物业费，渗水问题另案处理

C.物业承担全部维修责任后业主再缴纳

D.双方各承担50%责