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购房资质委托书

兹因甲方因自身事务繁忙，特委托乙方代为办理位于[填写具体地址]房产的购房资格核验及网签备案等相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为办理位于[填写具体地址]房产（以下简称“标的房产”）的购房资格核验（或网签备案）手续。

1.2乙方应严格按照甲方的指示及国家相关法律法规要求，协助甲方完成上述委托事项。

第二条委托权限

2.1乙方在委托权限内，有权代为向相关房产交易管理部门提交购房资格申请材料、查询核验结果。

2.2乙方有权代为在相关政府系统上签字、录入信息及确认相关数据。

2.3乙方有权代为领取核验通过后的证明文件或回执。

2.4本委托书仅限于代为办理购房资格核验及网签备案等行政手续，不包含代为签署《房屋买卖合同》或进行房产交易结算等民事行为。未经甲方书面特别授权，乙方不得从事上述民事行为。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方保证向乙方提供的所有身份证明材料、户籍证明、婚姻状况证明、纳税及社保缴纳证明、征信报告等文件均真实、合法、有效，不存在虚假记载或重大遗漏。

3.2甲方应保证自身符合当地政府规定的购房资格条件，并承担因不符合条件或材料造假导致核验失败、合同无效等一切法律责任。

3.3在办理过程中，甲方应积极配合乙方的工