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2025年物流园区管理合同

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对物流园区进行管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[填写物流园区名称]。

1.2物业地址：[填写物流园区详细地址]。

1.3物业范围：本合同所指物业包括但不限于位于[填写具体范围，如土地面积、建筑面积、具体栋号、区域等]的建筑物、构筑物、道路、广场、绿化、水电气暖管线、通讯线路、监控设备、消防设施、安防设备、门禁系统、网络系统以及其他附属设施设备。

1.4物业用途：物流仓储、配送、交易等。

第二条服务内容与标准

2.1乙方负责提供本合同第一条所述物业区域的综合管理服务，具体包括：

2.1.1设施设备管理：负责园区公共区域内供电、供水、排水、消防系统、安防系统（含监控、门禁）、道路照明、网络通讯等设施设备的日常巡查、保养、维修（日常小修由乙方负责，大修按约定执行），确保其正常运行；建立设备台账，定期进行设备检测和维护保养，编制年度设施设备维修保养计划并实施；根据应急预案进行演练和处置。

2.1.2环境与保洁：负责园区公共区域的道路、广场、楼梯间、公共卫生间、垃圾收集点等区域的清扫保洁；负责园区绿化植物的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等；负责园区垃圾分类