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2025年小区物业管理规约合同二篇

篇一

本合同由以下双方于2025年XX月XX日签订：

甲方（业主方）：[XX小区]业主大会/业主委员会

乙方（物业服务企业）：[XX物业管理有限公司]

鉴于甲方系[XX小区]物业管理区域的合法权利人代表，依法行使业主自治管理权，委托乙方提供专业的物业管理服务；乙方具备相应的资质，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定提供物业管理服务。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条管理区域与范围

1.1甲方授权乙方对位于[XX市XX区XX街道XX小区]（以下简称“本物业管理区域”）的下列区域及设施设备进行物业管理：

（1）建筑物本体，包括但不限于各楼栋的公共部分（大堂、楼梯间、走廊、电梯厅、天台公共部分等）、单元门、门禁系统；

（2）共用设施设备，包括但不限于供电系统、供水系统、电梯、消防设施、监控系统、照明系统、排水系统、绿化灌溉系统等；

（3）共用部位，包括但不限于楼栋基础、承重结构、外墙面、屋顶、公共门厅、楼梯间、走廊、门厅等；

（4）共用空间，包括但不限于小区内道路、停车场（库）、绿化地带、会所、活动场地、游泳池（如有）等；

（5）其他依法由全体业主共同拥有或使用的物业。

1.2乙方提供的管理服务范围包括但