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2025年小区物业维修费用结算合同三篇

篇一

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（业主大会/业主委员会）：[全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

乙方（物业服务企业）：[全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

鉴于甲方系[小区名称]小区的业主大会/业主委员会，依法选聘乙方提供物业管理服务；乙方同意按照本合同约定提供物业管理服务。为规范2025年度小区公共区域维修费用的结算事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条费用构成与来源

本合同所指的维修费用，是指乙方在2025年度为维护和管理[小区名称]小区公共区域，依照法律法规、物业服务合同及管理规约约定，或根据小区实际需要，发生的以下维修、更新、改造等费用：

1.1日常维修费用，包括但不限于公共区域照明、小型给排水、门窗、墙面等轻微损坏的修复；

1.2计划性维修费用，包括但不限于按照设施设备运行保养计划进行的检修、更换配件等；

1.3应急维修费用，包括但不限于因自然灾害或意外事件造成的公共区域设施设备的紧急抢修；

1.4更新改造费用，包括但不限于根据小区设施设备使用年限及状况评估，进行的必要的更新或改造工程；

1.5其他经甲方确认的、必要的公共区域维修费用。

维修费用的主要资金来源为小区公共收益，包括但不限于广告费收入、停车费分成收入、公共场地租赁费收入等