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2025年物业设施维修保养合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对甲方拥有的位于_________（详细地址）的物业内设施设备进行维修保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同项下甲方委托乙方对位于_________（详细地址）的物业（以下简称“本物业”）内的下列设施设备进行维修保养服务（以下简称“维保服务”）：供配电系统（包括变压器、配电柜、线路、公共照明等）、给排水系统（包括水泵、水箱、管道、阀门、污水泵等）、通风与空调系统（包括空调机组、风机盘管、风管、冷却塔、水泵等）、消防系统（包括灭火器、消防栓、烟感报警器、喷淋系统、防火门等）、电梯系统、公共安防系统（包括监控系统、门禁系统、周界报警系统等）、建筑结构与屋面（包括屋顶防水、墙面、门窗等公共部分）、公共环境卫生设施、其他特定设备（如_______、_______等）。具体设备清单作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。

第二条维保范围与内容

2.1乙方提供的维保服务包括但不限于以下内容：

（1）日常巡检：乙方应按照双方确认的巡检计划（见附件二），对本物业内的维保范围内的设施设备进行日常巡查，检查其运行状况，并做好巡检记录。

（2）预防性维护：乙方应按照国家相关规范、行业标准和双方确认的