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2025年物业社区公共设施维护管理维护服务协议

甲方（服务提供方）：[物业服务企业名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[物业服务企业注册地址]

联系人：[物业服务企业联系人姓名]

联系电话：[物业服务企业联系电话]

乙方（服务接受方）：[业主大会名称或代表业主的业主委员会名称]

主要负责人：[业主大会或业主委员会主要负责人姓名]

服务区域地址：[物业社区详细地址]

联系人：[业主大会或业主委员会联系人姓名]

联系电话：[业主大会或业主委员会联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方对服务区域内的公共设施进行维护管理维护服务事宜，达成协议如下：

第一条服务区域与范围

甲方负责对位于[物业社区详细地址]的公共区域内的以下公共设施进行维护管理维护服务：

（一）建筑物公共部分：包括但不限于大堂、门厅、走廊、楼梯间、公共电梯及其井道（非业主专有部分）、屋面、外墙面（非业主独立使用部分）、门窗（非业主独立使用部分）等；

（二）公共绿化及景观：包括但不限于公共绿地、树木、灌木、花卉、草坪、景观小品、灌溉系统等；

（三）公共道路与场地：包括但不限于小区道路、人行道、停车场（不含业主车辆停放位）、活动场地、凉亭、休息长椅等；

（四）公共照明系统：包括但不限于路灯、楼道灯、景观灯等照明设施及