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2026年房屋租赁合同必备条款解析

2026年房屋租赁合同甲方：北京恒信科技发展有限公司乙方：上海锦程商贸有限公司鉴于：

甲方拥有位于北京市海淀区某商业区的房屋一套，建筑面积为1000平方米，现欲出租；乙方有意租赁该房屋用于公司办公用途。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区某商业区X号。

1.2房屋面积：1000平方米。

1.3房屋用途：乙方用于公司办公。

1.4租赁期限：自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。

1.5租金总额：人民币壹佰万元整。第二条租金及支付方式

2.1租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

2.2租金调整：租赁期限内，如遇管理部门调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。第三条甲方权利义务

3.1甲方应保证房屋的合法性，并负责办理房屋出租所需的各项手续。

3.2甲方应保证房屋的完好，并负责房屋的日常维修和保养。

3.3甲方应保证房屋的消防、安全等设施齐全有效。

3.4甲方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得乙方同意，并承担由此产生的费用。

3.5甲方应保证房屋租赁合同的履行，不得擅自解除合同。第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。