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新版物业服务合同范本及解读

合同编号：签订日期：签订地点：甲方：北京恒信科技发展有限公司乙方：上海锦程商贸有限公司鉴于：

1.甲方为拥有一处位于的物业，需对物业进行专业化管理；

2.乙方具备物业管理的专业资质和能力，愿意为甲方提供物业服务；

3.双方经友好协商，就甲方物业的管理服务事宜达成如下协议：第一条物业服务内容及标准

1.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护和维修工作，包括但不限于以下内容：

（1）物业的安全管理，包括但不限于门禁、监控、巡逻等；（2）公共区域的清洁和绿化；（3）设备设施的维护和保养；（4）公共设施的维修和更换；（5）物业服务费的收取和财务管理；（6）其他与物业管理相关的事宜。

1.2物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体服务标准详见附件。第二条服务期限及费用

2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2物业服务费按月计算，每月费用为人民币元整，按季度支付，支付日期为每季度第一个月的日。第三条双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定支付物业服务费；（2）配合乙方进行物业管理工作；（3）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（4）保障乙方在物业管理过程中的人身和财产安全。

3.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）定期对甲方物业进行检查和维修；

（