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2026年出租房安全检查试题及答案

1.单项选择题

（1）根据我国现行住房租赁与消防安全管理规定，出租住房用于居住的，人均租住建筑面积最低标准应当符合哪项要求？

A：不得低于5平方米

B：不得低于当地人民政府规定的最低标准

C：不得低于10平方米

D：由出租人和承租人自行约定，无强制要求

答案：B

解析：根据《商品房屋租赁管理办法》第八条明确规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，因此B选项正确。

（2）关于出租房疏散通道与疏散设施的要求，下列说法正确的是

A：为提高空间利用率，电动自行车可以临时停放在首层疏散楼梯间不超过24小时

B：出租房每层建筑面积120㎡，可以只设置1部疏散楼梯

C：层数为3层，每层建筑面积100㎡，每层居住人数12人的自建出租房，可设置1部疏散楼梯

D：出租房的疏散门可以采用卷帘门、转门，只要不影响日常出入就符合要求

答案：C

解析：根据现行出租自建房消防安全管理要求，建筑高度不大于15m、建筑层数不超过3层、每层建筑面积不大于200㎡且每层居住人数不超过15人的出租自建房，可设置1部疏散楼梯，因此C选项符合要求。A选项错误，疏散楼梯间属于安全疏散通道，严禁任何车辆占用停放；B选项未明确建筑层数，若建筑层数超过3层，即使每层面积符合要求也不能只设置1部疏散楼梯，表述错误；D选项错误，出租房的疏