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七台河市物业管理条例(2025年)

为规范物业管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，改善居住和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《黑龙江省物业管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。

本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理。本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者选聘物业服务人，对物业管理区域内的建筑物及其附属设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。所称物业服务人，包括物业服务企业和其他管理人。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使