（35页PPT）房地产金融与投资概论教学课件第八章房地产保险.pptVIP

Editedby龙胜平第三节房地产保险的品种四、房地产信用和保证保险信用保险和保证保险都是承保的信用风险。两者存在区别，信用保险是指保险人根据权利人的要求担保被保证人信用的一种保险。在信用保险中，被保险人是权利人，通过支付保险费的形式，将被保证人的信用作为保险标的要求保险人予以承保。保证保险是保险人应被保证人要求向权利人保证其信用的保险。信用保险是权利人投保的，而保证保险是由被保证人投保的。Editedby龙胜平第三节房地产保险的品种建筑工程承包合同保险是主要应用于房地产领域中的合同保证保险，包括投标保证保险、支付保证保险、履行合同保证保险和维修保证保险。Editedby龙胜平第三节房地产保险的品种五．建筑工程保险建筑工程保险，是以工程项目承包合同价格或概算价格作为保险金额，以重置基础进行赔偿，以建筑的主体、工程用料、临时建筑等作为保险标的，对整个工程建设期间由于保险责任范围内的危险造成的物质损失及列明的费用予以赔偿的保险。Editedby龙胜平第三节房地产保险的品种六．住房抵押贷款保险住房抵押贷款保险是为了避免抵押贷款坏帐风险而设置的金融担保工具，即发放房地产抵押贷款的贷款机构为了保障房地产抵押贷款的安全?，而要求借款人将抵押房地产向保险人投保的房地产保险。具体做法是，由银行向居民提供住房抵押贷款，而由保险公