辨别卖房委托书.docxVIP

辨别卖房委托书

第一条甲方与乙方信息

委托人（以下简称甲方）：姓名，身份证号码，联系电话，联系地址。

受托人（以下简称乙方）：姓名，身份证号码，联系电话，联系地址。

鉴于甲方拥有合法处置位于（房产具体地址）的房产（不动产权证号：，建筑面积：平方米）的权利，现甲方自愿委托乙方作为其合法代理人，代为办理该房产的出售及相关事宜。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第二条委托事项与权限范围

乙方接受甲方委托，代为办理下列事项。乙方仅限于在委托权限范围内行使代理权，不得超越权限范围行事。

1.1代为寻找购房意向方。

1.2代为与买方协商房屋价格、付款方式及交易条件。

1.3代为签署《房屋买卖合同》及相关补充协议，并办理合同备案手续。

1.4代为收取购房定金、首付款及尾款。乙方收取的房款须存入甲方指定的银行账户（账户名：，账号：，开户行：），不得私自截留或挪用。

1.5代为办理房屋抵押注销、贷款申请、还贷手续及相关税费缴纳事宜。

1.6代为配合不动产登记中心工作人员进行产权核查、签字、录入信息及领取新的不动产权证书。

1.7代为交付房屋，并将房屋内的钥匙、门禁卡、水电燃气缴费单据、房产证原件等物品移交给买方。

1.8代为处理房屋出售过程中产生的其他必要法律文件签署及手续办理工作。

第三条委托期限

委托期限自年月日起至年月日止。若委托事项在上述期限内未完成，甲方