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商业综合体智慧物业系统

一、合同主体

本合同由以下双方自愿订立。

甲方（物业所有人或管理方）：____________________

乙方（智慧物业系统服务提供商）：____________________

双方基于平等互利原则，就甲方在指定商业综合体内应用智慧物业系统达成协议。

二、定义与范围

（一）术语解释

智慧物业系统指由乙方提供的集成化解决方案，包括但不限于智能安防监控、门禁控制、能源管理优化、物业管理软件平台以及数据分析服务。

商业综合体指甲方运营的综合性物业场所，涵盖零售商铺、办公空间、公共区域等。

系统服务期指本合同生效后至终止的期间。

（二）服务范围

乙方负责为甲方商业综合体提供全套智慧物业系统服务，具体包括系统设计、设备安装、软件部署、日常维护、数据监控及技术支持。

服务内容细化如下：智能安防监控系统覆盖公共区域，实现实时视频分析及异常报警；门禁控制系统采用生物识别技术，确保出入安全；能源管理优化系统通过数据分析降低能耗，提供月度节能报告；物业管理软件平台支持租户管理、工单处理及财务结算功能；数据分析服务定期生成运营报告，协助甲方决策优化。

服务覆盖范围限于甲方指定区域，乙方需确保系统兼容现有基础设施。

三、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方有权监督乙方服务执行，要求乙方定期提交系统运行报告及数据备份。