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委托办理退房委托书

委托人（以下简称甲方）：姓名，身份证号码，联系电话，联系地址。

受托人（以下简称乙方）：姓名，身份证号码，联系电话，联系地址。

鉴于甲方拟办理位于[城市][区/县][小区名称][房号]房产的退房手续，现甲方自愿委托乙方作为代理人与相关方进行沟通、协商及办理相关法律文件签署等事宜。双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、委托事项

甲方委托乙方全权代理办理甲方名下位于[城市][区/县][小区名称][房号]的退房事宜。该房产对应的商品房买卖合同编号为[合同编号]。

二、委托权限

乙方在委托权限范围内以甲方名义从事下列行为，甲方均予承认并承担相应的法律后果：

1.代为向开发商提交退房申请及相关申请材料；

2.代为与开发商、银行及相关政府部门进行沟通、谈判，了解退房政策及退款进度；

3.代为确认退房的具体条件、退款金额及退款时间，并签署相关确认文件；

4.代为签署《解除商品房买卖合同协议书》、《退房申请书》、《退款确认书》、《房屋交接单》及其他与退房事宜相关的法律文书；

5.代为办理房屋的退房交接手续（如涉及实体交付）；

6.代为收取退房退回的房款及相关款项。若以现金方式领取，乙方须在甲方书面确认后进行；若以转账方式领取，乙方应将款项全额转入甲方指定的银行账户；

7.代为处理因退房事宜产生的纠纷，包括但不限于进行调解、和解及参加诉讼