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屋面防水改造方案

一、工程概况

本工程为XX办公楼屋面防水改造工程，建筑层数为地上12层、地下1层，屋面总面积约1860㎡，分为上人屋面（面积1240㎡）和非上人屋面（面积620㎡）。原屋面防水设计为2mm厚聚氨酯防水涂料+3mm厚SBS改性沥青防水卷材，于2013年竣工投入使用，至今已使用10年。经现场勘查，屋面存在多处渗漏点，主要集中在女儿墙根部、天沟转角、落水口周围及屋面基层开裂部位，严重影响办公楼顶层办公区域的正常使用。

二、编制依据

1.《屋面工程技术规范》GB50345-2012

2.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

3.《建筑防水卷材试验方法第1部分：沥青