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银行信贷扩张与房地产泡沫：理论溯源、模型构建与实证洞察

一、引言

1.1研究背景与意义

在全球经济格局中，房地产市场占据着举足轻重的地位，是各国经济体系的重要组成部分。房地产不仅是居民生活的基本需求载体，更通过与众多上下游产业的紧密关联，如建筑、建材、家电等行业，深刻影响着宏观经济的运行态势。银行信贷作为房地产市场主要的资金供给渠道，其扩张行为与房地产泡沫的生成及发展之间存在着千丝万缕的联系，这种联系已成为经济领域中备受瞩目的研究焦点。

回顾历史，诸多重大金融危机的爆发都与房地产泡沫的膨胀与破裂紧密相关。例如，20世纪80年代末日本房地产泡沫的破裂，致使日本经济陷入了长期的停滞与衰退，