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湖南物业管理结业考试核心及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入的主要服务对象是（）。

A.业主B.建设单位C.施工单位D.监理单位

2.物业服务企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级B.一级、二级、三级C.甲级、乙级、丙级D.A级、B级、C级

3.物业管理区域内的共用设施设备一般由（）负责维修养护。

A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.政府部门

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

5.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、互利D.质价相符

6.物业管理活动的基础是（）。

A.物业服务合同B.业主公约C.临时管理规约D.前期物业服务合同

7.业主委员会委员应当由（）的业主担任。

A.热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力B.具有专业知识

C.具有丰富的物业管理经验D.年龄在30岁以上

8.专项维修资金属于（）所有。

A.