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2025年房地产经纪业务流程与法规手册

第1章总则与基础规范

1.1法律框架与政策导向

本章节依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及2024年修订的《个人信息保护法》构建，确立房地产经纪业务“合法合规、信用为本”的核心原则，明确国家层面鼓励数字化转型与绿色金融支持的政策红利。规定房地产经纪机构必须拥有统一社会信用代码、营业执照及有效的《房地产经纪机构备案证明》，所有业务开展前需完成“一房一码”的数字化身份核验，确保业务链条可追溯。

强调国家关于“房住不炒”战略下，严禁机构违规开展“阴阳合同”、虚假宣传及高利贷转按揭等扰乱市场秩序的行为，违者将面临