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换房委托书范本

委托人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

受托人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋一套，现因自身事务繁忙及专业需要，委托乙方代理房屋置换事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方自愿委托乙方作为其房屋置换的合法代理人。委托事项具体包括：出售甲方名下位于[]的房屋（以下简称“现有房产”），并代为购买符合甲方置换需求的房屋。

二、委托期限

本委托书的委托期限自[]年[]月[]日起，至[]年[]月[]日止；或至委托事项办理完毕之日止。委托期限届满，若委托事项未办理完毕，双方可协商续签。

三、委托权限

乙方在委托权限内以甲方名义实施的法律行为，均视为甲方的真实意思表示，由甲方承担相应的法律责任。具体权限如下：

1.代为出售现有房产：包括寻找买家、与买家洽谈交易条件、签署《房屋买卖合同》、代收购房款及定金、代为办理房屋按揭贷款的申请及还贷手续。

2.代为购买目标房产：包括寻找房源、与卖家洽谈交易条件、签署《房屋买卖合同》、代付购房款、代缴各项税费及维修基金。

3.产权办理：代为办理现有房产的产权过户登记、抵押注销登记、新房产的产权过户登记、抵押登记等所有相关手续。

4.资金监管：代为开设资金监管账户，办理购房款及售房款的资