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内蒙古物业管理单元测试及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入阶段开始的时间是（）

A.物业规划设计阶段

B.物业建设阶段

C.物业销售阶段

D.物业竣工验收阶段

2.物业服务收费实行（）

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.以上都有可能

3.业主大会作出筹集和使用专项维修资金的决定，必须经（）

A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

C.专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三以上的业主同意

D.专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意

4.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级

D.甲级、乙级、丙级

5.物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得（）

A.邀请业主使用

B.出租

C.抵押

D.改变用途

6.物业管理活动的基础是（）

A.物业服务合同

B.业主公约

C.业主大会议事规则

D.物业管理条例

7.专项维修资金属于（）所有

A.物业服务企业

B.建设单位

C.业主

D.政府

8.新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级