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夫妻买房委托书

委托人：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

受托人：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

兹有委托人与受托人系夫妻关系，因受托人[具体原因，如工作繁忙/身体不适/出国等]无法亲自办理位于[房屋具体地址]的房屋购买相关事宜，特委托受托人为代理人，代为办理与该房屋购买相关的各项手续。双方经协商一致，达成如下委托协议：

第一条委托事项

1.1委托人委托受托人代为购买位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的基本情况包括但不限于：建筑面积[面积]平方米，房屋所有权证号/不动产登记簿编号[编号]，产权人[姓名]等，具体以届时签订的《房屋买卖合同》及相关部门登记信息为准。

第二条代理权限

2.1一般代理权限

2.1.1代为实地看房、陪同卖方或中介机构查验该房屋；

2.1.2代为与卖方、中介机构洽谈房屋买卖价格、付款方式、交房时间等交易条款；

2.1.3代为核实该房屋的产权状况，包括但不限于产权人身份核实、房屋抵押查封情况核实等；

2.1.4代为签署相关文件，包括但不限于《房屋买卖合同》、《居间协议》及中介机构要求的各类补充协议。

2.2特别授权权限

2.2.1代为支付该房屋的购房定金、首付款、尾款、契税、维修基金、物业费