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标准级难度房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识强化提升深化卷

一、单选题

1.业主大会的执行机构是()。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.当地房地产行政主管部门

答案：C

2.房屋征收评估专家委员会选派专家组时，房地产估价师人数不得少于专家组成员的（）。

A.二分之一

B.三分之一

C.三分之二

D.四分之三

答案：A

3.拍卖人必须在拍卖前（）日内，以广告媒体或其他法律允许的形式，公开发布拍卖公告。

A.5

B.7

C.10

D.12

答案：B

4.下列税收中，采用定额税率的是（）。

A.耕地占用税

B.房产税

C.契税

D.个人所得税

答案：A

5.李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税税率为3％，则()。

A.李某应缴纳契税3.15万元

B.李某应缴纳契税0.48万元

C.王某应缴纳契税2.67万元

D.王某应缴纳契税0.48万元

答案：B

6.非居民企业在中国境内虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，其应缴纳的企业所得税适用税率为（）。

A.30%

B.25%

C.15%

D.20%

答案：D

7.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和（）的，免征土地增值税。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

答案：B

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