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2026年资产评估师资格练习题《资产评估基础》试题及答案

一、单项选择题

1.资产评估的主体是指（）

A.被评估资产

B.评估机构和评估专业人员

C.评估委托人

D.评估报告使用者

答案：B

解析：资产评估主体是指从事资产评估的机构和评估专业人员，他们是资产评估工作的主导者，负责执行评估程序、运用评估方法得出评估结论。

2.下列不属于资产评估基本假设的是（）

A.交易假设

B.持续经营假设

C.公开市场假设

D.会计主体假设

答案：D

解析：资产评估基本假设包括交易假设、持续经营假设、公开市场假设和清算假设。会计主体假设是会计核算的基本前提，不属于资产评估假设。

3.在市场法评估中，参照物差异调整的主要因素不包括（）

A.时间因素

B.地域因素

C.资产功能因素

D.评估人员经验因素

答案：D

解析：市场法中参照物差异调整主要考虑时间、地域、功能、交易情况等客观因素，评估人员经验属于主观因素，不属于调整因素。

4.资产的（）是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.清算价值

答案：B

解析：投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值，其价值高低与投资者的投资目标直接相关。

5.下列关于成本法的说法中，错误的是（）

A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产

B.成本法主