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时间：2021年x月x日

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

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绿水家园别墅开发规划设计方案

创意篇

住宅建筑的精神是努力的用现有可获得的材料和技术创造一种生活，它超越了单纯的制造外型和营造空间。

住宅建筑就如同社会一样，是有阶级性的，经济实力、社会地位、受教育程度直接反应在他们所拥有的房子上面。

经济规律强制性的支配着我们的行动，而我们的观念只有在合乎这规律时才是可行的。

住宅问题是一个时代的问题。设计的首要任务是重新估计它的价值，重新评估人与住宅的各个组成部分之间的关系。

凹凸曲折是建筑师的手法，它被考验出来是艺术家或者不是纯粹的工程师。凹凸曲折是精神的纯创造。

分析篇

●区位分析

北京绿水家园地处北京亚北立水桥地区，属北京市的北部近郊。隶属于整个北京亚北热销住宅区的范围之内。南有北辰绿色家园及万科星园，北有天潼苑等著名楼盘，距离北四环7.5公里

●市场分析

周边地带均为普通中档、中高档小高层及多层住宅，销售状况良好，房型设计、规划设计均为三年前流行设计，重复率较高。大社区较多，配套齐全，规模庞大，符合北京一般市民的购买需求。南面的小高层住宅楼房一般在均价5000~6000元（带装修）左右；北面多层住宅一般在均价3000左右（经济适用房除外）。

●场地分析