2026年物业管理师考试全真试题及答案解析.docx

2026年物业管理师考试全真试题及答案解析

1.单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.1根据《民法典》第九百三十九条，物业服务合同属于（）。

A.委托合同B.行纪合同C.服务合同D.承揽合同

答案：C

解析：物业服务合同被明确归类为服务合同，区别于委托、行纪与承揽。

1.2某小区业主大会决定选聘新物业，原物业拒绝退出，依据《物业管理条例》第六十三条，县级房地产行政主管部门应给予的行政处罚是（）。

A.警告并处5万元以上20万元以下罚款B.暂扣资质证书C.吊销营业执照D.通报批评

答案：A

解析：拒不退出的，