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老旧小区供水供电管网改造后续保障方案

一、总则

1.1编制目的

为巩固老旧小区供水、供电管网改造工程成果，确保改造后管网系统长期、稳定、安全、高效运行，切实提升居民生活品质，避免因后续管理维护不到位导致问题反弹，特制定本后续保障方案。本方案旨在构建一套权责清晰、机制健全、响应迅速、保障有力的长效管理维护体系，将改造“后半篇文章”做实做细。

1.2编制依据

《中华人民共和国城市供水条例》

《电力供应与使用条例》

《物业管理条例》

《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》

国家及地方关于推进城镇老旧小区改造的相关政策文件

本小区供水、供电管网改造工程的设计文件、施工图纸及竣工验收资料

产权单位、供水公司、供电公司、物业服务企业等相关方签订的协议

1.3适用范围

本方案适用于已完成供水、供电管网改造的老旧小区。方案内容涵盖改造后管网设施的运行维护、应急抢修、计量管理、费用收缴、权责划分、监督考核等全生命周期管理环节。涉及的相关责任主体包括但不限于：区（县）级住房和城乡建设主管部门、街道办事处（乡镇政府）、社区居委会、产权单位（或业主委员会）、物业服务企业、城市供水企业、供电公司等。

1.4工作原则

安全第一，预防为主：始终将管网运行安全和居民用水用电安全放在首位，加强日常巡检与预防性维护，消除安全隐患。

权责对等，清晰界定：依据法律法规、改造协议及产权归属，明确划分各相关方在后续