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2026版：房屋买卖合同范本及交易风险提示

一、合同标的

1.委托方同意将其位于的房产（以下简称“标的房产”）出售给服务方。标的房产的详细情况包括但不限于房屋面积、户型、建筑年代、配套设施等，以委托方提供的房产证、测绘报告等文件为准。二、价款及支付方式

2.本合同标的房产的成交价格为人民币元。服务方应于本合同签订之日起内支付首付款人民币元，剩余房款人民币元于办理房屋过户手续时一次性支付。三、交付期限

3.委托方应于本合同签订之日起内将标的房产交付给服务方。交付时，标的房产应具备以下条件：（1）房屋主体结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部装修、设备设施齐全，符合交付标准；（3）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。四、双方权利义务4.1委托方义务：,（1）确保标的房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照本合同约定的时间、方式交付标的房产；（3）配合服务方办理房屋过户手续；（4）对本合同内容保密。4.2服务方义务：（1）按照本合同约定支付购房款；（2）配合委托方办理房屋过户手续；（3）对本合同内容保密。五、违约责任5.1委托方违约责任：

（1）如委托方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向服务方支付违约金人民币元；

（2）如委托方提供的标的房产存在权属纠纷，导致服务方无法办理房屋过户手续，委托方应承担全部责任，包括但不限于赔偿服务方因此遭受的损失