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建筑工程质量验收与交付手册（执行版）

第1章工程概况与基础验收资料

1.1工程基本信息确认

需明确工程名称、编号、建设单位、设计单位及监理单位等核心信息，确保所有参建方在验收前签署统一的《工程概况确认书》，避免因信息模糊导致后续责任界定不清。依据《建设工程质量管理条例》，必须核对设计图纸的总平面布置图、结构施工图及电气施工图，重点确认建筑层数、建筑面积、结构形式（如框架、剪力墙）及主要功能分区，这是后续所有验收工作的逻辑起点。

需查阅并确认工程所在地的地质勘察报告，特别是地基承载力特征值、地下水位及地基处理方案，这是判断地基是否满足施工安全及后续沉降控制的关键依据。应核实工程的建设许可证、规划许可证、施工许可证及竣工验收备案表等法定文件，确认工程已合法开工并处于受控状态，防止出现“未批先建”等法律风险。必须确认合同范围内包含的所有分包单位名单及主要材料设备的采购合同，明确各分包方的具体施工范围及责任界限，避免交叉作业引发的质量事故。

需统计并确认工程的主要工程量清单（如钢筋总量、混凝土总量、砌体体积等），为后续材料进场验收提供精确的数据基准，杜绝“以吨论价”的模糊计量。

1.2设计文件审查与变更核实

组织设计单位及监理单位对施工图进行“三审三校”，重点审查结构安全、消防规范及抗震设防要求，确认图纸无重大错漏碰缺，确保设计意图与现场施工完全一致。核查设计变更单、工程联系单及