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中山物业管理师2025年测评试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.物业管理企业的盈利

B.物业服务合同的签订

C.维护业主的合法权益

D.提升物业的资产价值

2.根据《物业管理条例》，业主大会会议分为定期会议和临时会议，定期会议召开周期不得少于（）。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

3.下列关于业主共同决定事项的说法，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由业主共同决定

B.选聘或者解聘物业服务企业由业主委员会决定

C.使用业主共同财产收益由物业服务企业决定

D.专项维修资金的使用由业主委员会决定

4.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.物业的类型

B.物业的地域范围

C.物业的投资规模

D.物业的管理需求

5.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确认物业管理企业的资质

B.检查物业的设施设备状况

C.确定物业费的收费标准

D.签订物业服务合同

6.物业服务合同是（）。

A.物业