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防火门维护保养计划方案

一、总则与编制目的

防火门作为建筑被动防火体系中的关键分隔构件，其完好状态直接关系到火灾发生时烟气扩散速度、人员疏散时间以及消防救援的有效性。为确保建筑物内所有防火门始终处于良好的技术状态，充分发挥其防火隔热、阻断烟火的功能，特制定本维护保养计划方案。本方案旨在建立一套标准化、系统化、可落地的防火门全生命周期管理机制，通过明确的巡检流程、科学的保养技术、严格的故障处理及详实的档案管理，杜绝防火门“带病”运行，确保符合《建筑设计防火规范》及《防火门》（GB12955-2008）等相关国家技术标准要求，从而保障建筑物的整体消防安全。

二、适用范围与编制依据

本计划方案适用于辖区内所有安装有防火门的区域，包括但不限于高层住宅、商业综合体、写字楼、工业厂房、地下车库及公共设施通道等。维护保养对象涵盖钢质防火门、木质防火门、钢木质防火门及其他材质防火门，涉及常开防火门与常闭防火门的所有类型。

编制与执行本方案主要依据以下国家标准及技术规范：

1.《防火门》（GB12955-2008）；

2.《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）；

3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）；

4.《消防给水及消火栓系统技术规范》（相关联动控制部分）；

5.业主单位提供的消防设计图纸、竣工资料及设备说明书。

三、组织架构与职责分工

为确保