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写字楼租赁合同范本及注意事项

在商业活动中，写字楼的租赁是企业运营的重要环节之一。一份严谨、周全的租赁合同不仅能明确双方权利义务，保障租赁关系的稳定，更能有效预防和减少潜在纠纷。本文将提供一份实用的写字楼租赁合同范本，并附上关键的注意事项，希望能为企业在租赁过程中提供有益参考。

写字楼租赁合同范本

合同编号：[自行填写]

出租方（甲方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：（如为公司）

承租方（乙方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：（如为公司）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的写字楼事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.物业位置及面积：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于____________________（市/区）____________________（路/街道）____________________（号/大厦名称）第____层____单元（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋的建筑面积约为____平方米（最终以房产证登记面积或双方共同确认的实测面积为准）。房屋平面图及共用部位、共用设施设备等范围详见附件一《租赁物业交接确认书》。

2.物业用途：该房