原创力文档北京甲级写字楼市场
季度报告
2026年第一季度本报告重点关注北京甲级写字楼市场，包括供应和需求、租金、空置率以及
写字楼投资市场等方面相关信息
概览和展望
市场企稳但分化加剧
2026年第一季度，北京甲级写字楼市租与搬迁需求，租金跌幅显著收窄，空置次单列城市更新指标，并规划盘活200公
场延续存量优化主线，无新增供应入市。率持续走低；而燕莎、亦庄等子市场仍面顷以上低
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