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2026年物业管理师考试综合能力真题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《民法典》规定，物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，属于物业服务合同的（）。

A.要约邀请

B.要约

C.承诺

D.合同组成部分

答案：D

2.某小区业主大会表决“选聘和解聘物业服务企业”事项，应当由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决，并经参与表决“双过半”同意方可通过。

A.2/3，2/3

B.1/2，1/2

C.3/4，3/4

D.1/3，1/3

答案：A

3.物业承接查验应当由（）组织