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房地产协理职业资格考试模拟试题及详细答案

本试题共分为四个部分，满分100分，考试时间90分钟。第一部分为单项选择题（共40题，每题1分，共40分）；第二部分为多项选择题（共20题，每题2分，共40分，多选、少选、错选均不得分）；第三部分为判断题（共10题，每题1分，共10分）；第四部分为案例分析题（共1题，每题10分，共10分）。请考生仔细阅读题目，按要求作答。

第一部分单项选择题

1.下列选项中，不属于房地产实物的是（）

A.房屋的建筑结构B.房屋的朝向C.房屋的所有权D.房屋的装修标准

2.房地产经纪机构为委托人提供存量房买卖经纪服务，应当签订（）

A.房屋租赁合同B.存量房买卖合同C.房地产经纪服务合同D.房屋认购书

3.下列关于房屋所有权的说法，错误的是（）

A.房屋所有权是一种绝对权B.房屋所有权具有排他性C.房屋所有权可以同时属于多个主体D.房屋所有权的取得必须经过登记才有效

4.存量房买卖中，卖方需要提供的核心材料不包括（）

A.房屋所有权证B.身份证C.契税完税凭证D.买方的收入证明

5.房地产协理在从事经纪活动时，应当遵守的首要原则是（）

A.自愿原则B.公平原则C.诚实信用原则D.合法原则

6.下列情形中，不属于房地产抵押权终