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投拓岗位试题及详细答案

一、单项选择题（共10题，每题3分，共计30分）

下列土地出让方式中，不适用于商品住宅用地出让的是（）

A.拍卖B.招标C.挂牌D.协议

投拓工作中，“生地”与“熟地”的核心区别在于（）

A.土地面积大小B.土地规划用途C.土地开发配套完善程度D.土地使用权年限

测算项目楼面地价时，核心计算公式是（）

A.土地总价÷项目总建筑面积B.土地总价÷项目用地面积

C.项目总造价÷项目总建筑面积D.土地总价÷项目可售面积

下列不属于投拓前期调研核心内容的是（）

A.区域规划政策B.周边竞品去化速度C.项目施工进度D.土地权属情况

国有建设用地使用权出让合同中，不包含的核心条款是（）

A.土地用途B.容积率C.项目销售价格D.动工及竣工期限

投拓尽调中，土地抵押情况查询的核心目的是（）

A.确认土地面积B.规避项目权属风险C.测算土地成本D.了解土地规划限制

下列关于容积率的说法，正确的是（）

A.