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深圳市建设工程文件归档与档案验收移交指南（2025版）

第一章总则

1.1制定目的与依据

为进一步规范深圳市建设工程文件归档、档案验收及移交行为，加强建设工程档案全过程管理，提升城建档案管理质量和水平，根据《住房城乡建设部关于新形势下进一步加强城市建设档案管理工作的通知》（建办规〔2024〕1号）及相关法规、标准要求，深圳市住房和建设局修订完成本指南，作为全市建设工程档案管理的统一遵循和操作规范，自发布之日起执行。

1.2适用范围

本指南适用于深圳市行政区域内各类建设工程文件的收集、整理、归档，以及建设工程档案的验收与移交工作。其中，房屋建筑工程、市政工程适用本指南明确的归档范围及要求；交通、水务、城市轨道交通、电力等行业的建设工程档案可参照对应行业标准执行；装配式工程、人防工程的建设档案参照相关标准执行。

1.3实施时间与适用衔接

本指南由深圳市住房和建设局于2025年6月25日正式发布，2025年6月起，全市建设工程档案的验收和移交流程均应按照本指南执行。在归档范围方面，2025年6月25日后新开工的建设工程统一适用本指南；2025年6月25日前已开工的在建项目，可选择按照本指南或《指南（2022版）》执行。

1.4核心原则

同步性原则：建设工程文件应随工程建设进度同步形成、同步收集、同步分阶段归档移交，不得事后补编、篡改。

真实性原则：工程文件需真实反映工程建设全