2026年第一季度大连写字楼和零售物业市场报告.docxVIP

大连

写字楼与零售市场概况

2026年第一季度

Betterneversettles

地区生产总值(亿元)

社会消费品零售总额(亿元)

2025年末人口(百万)

大连

10,002

大连

2,181

大连

7.5

西安

13,903

西安

5,721

西安

13.2

天津

18,540

天津

4,857

天津

13.6

沈阳

9,100

沈阳

4,195

沈阳

9.2

第三产业增长率

城镇居民人均可支配收入(元)

房地产开发投资增长率

大连

4.8%

大连

58,441

大连

-26.8%

西安

4.6%

西安

56,324

西安

-6.9%

天津

5.4%

天津

60,099

天津

-0.7%

沈阳

5.0%

沈阳

58,297

沈阳

29.0%

注：人口为年末常住人口数据，其他数据为截至2025Q4累计值；中国居民可支配收入按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算；天津社消总额为同比增速计算得来，大连房地产开发投资数据截止至2025年11月。

来源：当地统计局

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区域

竞得方

成交时间

土地用途

土地面积

(平方米)

总价

(亿元)

容积率

楼面价

(元/平方米)

地块编号

高新区

大连昊安房地产开发有限公司

2026/1/16

商务金融用地、商业

用地

3691