物业消防维保制度.docx

物业消防维保制度

第一章总则

第一条为规范物业管理区域内消防设施设备的维护保养工作，确保各类消防系统处于全天候正常运行状态，预防火灾事故发生，保障业主及使用人的生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25506）、《高层民用建筑消防安全管理规定》等相关法律法规及技术标准，结合本物业项目实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理服务中心所辖区域内的所有消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防通讯设备、防火卷帘、消防电梯、灭火器等的日常检查、维护保养、故障处理及档案管理