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房地产开发行业工程部工程师施工进度控制手册（执行版）

第1章总则与项目概况

1.1编制依据与适用范围

本手册严格遵循国家《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017）及住建部《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）的核心条款，确保进度控制的合规性与权威性。依据项目立项批复文件、施工许可证及《建筑工程施工合同》中约定的工期节点，明确本工程总工期为24个月，其中土建工程18个月，安装工程6个月。

适用范围涵盖本项目建设全生命周期，从项目启动前的场地平整准备，至竣工验收备案，所有工程部人员必须严格执行本手册规定的进度控制流程。针对本项目特殊的地质条件（如深基坑及高支模作业），本手册特别细化了雨季施工、冬季施工及夜间施工期间的专项进度保障措施。本手册适用于工程部全体工程师、技术负责人及现场管理人员，作为指导现场进度策划、编制计划及动态纠偏的根本操作指南。

所有进度控制活动均需在项目管理信息系统中进行数字化记录与审批，确保数据可追溯、可量化，杜绝口头指令。

1.2项目基本信息与目标

本项目总建筑面积35万平方米，其中地上20万平方米，地下15万平方米，结构形式为框架-剪力墙混合结构，基础类型为桩基。设计依据包括《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019）及《建筑电气设计标准》（GB50303-2015），确保各专业管