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建筑行业监理部监理员建筑工程监理规范手册

第1章总则与监理职责

1.1监理工作的定义与依据

监理工作的定义：根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），监理工作是指监理单位受建设单位委托，依据国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对建设工程的施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督的独立第三方活动。其核心在于“三控两管一协调”，即控制工程目标、控制合同、控制进度，管理工程资料、管理工程投资、进行工程协调。监理工作的依据：监理工作的合法性基础是国家法律法规，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等；技术标准依据包括国家标准、行业标准及地方标准；设计文件依据是《建筑工程设计文件编制深度规定》及具体图纸；合同依据是施工总承包合同、监理合同及分包合同；现场依据则是施工许可证、开工报告及监理规划。

监理部组织架构与人员配置：依据项目规模，监理部通常设立总监理工程师（1名）、专业监理工程师（2-3名）、监理员（若干名）。对于大型复杂项目，可增设土建专业监理工程师、安装专业监理工程师、造价专业监理工程师等岗位；小型项目可设土建监理员1-2名。监理人员资格与执业要求：总监理工程师必须由具有5年以上类似项目监理工作经验、注册监理工程师或具有同等以上专业技术职称的人员担任；专业监理工程师需具备3年以上同类项目