2026年第一季度上海产业园出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望.docxVIP

2026Q1

Q12026|上海产业园区市场概况

净吸纳量

净吸纳量

Q12026

2026全年

万平方米

86.8万平方米

下季度展望

新增供应

新增供应

Q12026

2026全年

万平方米

万平方米

下季度展望

空置率

空置率

净有效租金

Q12026

Q12026

31.8%

元/天/平方米

下季度展望

空置率租金

空置率租金

QoQ

-0.1pps

QoQ

-1.0%

注：本报告中展示的租金数据均为净有效租金

市场存量(Q12026)万平方米市场导向平衡.租户业主

市场存量(Q12026)

万平方米

市场导向

平衡

.

租户业主

370.4万平方米核心子市场69%成熟中子市场主要需求行业(2026年第一季度)数字经济22%消费电子20%机器人17%

370.4万平方米

核心子市场

69%

成熟中子市场

主要需求行业(2026年第一季度)

数字经济

22%

消费电子

20%

机器人

17%

未来新增供应2