物业行业电梯科维保员电梯维护保养手册.docxVIP

物业行业电梯科维保员电梯维护保养手册

第1章总则与安全管理

1.1电梯维保人员资质与职责界定

所有从事电梯维护保养工作的维保员必须持有国家市场监管总局颁发的《特种设备安全管理人员资格证书》，且必须取得《特种设备作业人员证》（电梯维修），证书必须在有效期内，严禁使用无证或过期人员操作电梯。维保人员必须经过专业培训并考核合格，熟悉电梯结构原理、电气系统、液压系统及安全保护装置，掌握《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）中的各项技术标准。

维保员在作业前必须严格执行“三检制”，即自检、互检和专检，确认设备状态良好、工具齐全、环境安全后方可开始工作，严禁带病作业。维保员需明确自身职责边界，负责电梯的日常清洁、润滑、检查、调整及故障排除，不得私自改动电梯安全装置（如门锁、限速器、安全钳）的设定参数。维保员在作业过程中必须佩戴安全帽、反光背心、绝缘鞋等个人防护用品，严禁酒后作业、带病作业，并严格遵守现场安全操作规程。

维保员发现电梯存在重大安全隐患或故障时，应立即停止作业，切断电源，设置警示标志，并第一时间向维保主管报告，严禁隐瞒不报或擅自维修。

1.2电梯维护保养的基本原则与标准

维保工作必须依据《特种设备安全法》及TSGT5002-2017标准进行，遵循“预防为主、维护为辅”的原则，确保电梯在投入使用前、日常使用和定期检验期间始终处于安全运行状态